BOADILLA
139 Viviendas, garaje, trasteros e instalaciones deportivas en Boadilla del Monte, Madrid.
En colaboración con
Peñalba, Servicios Inmobiliarios S.A
El P.G.O.U. de Boadilla del Monte establece un retranqueo mínimo a calle y lindero de 5m. En cuanto a alineaciones interiores a efectos de separación de edificios será un mínimo de 10m.
Estos parámetros junto a la altura máxima de planta baja + 3 plantas + planta abuhardillada, definen el área de movimiento de la edificación.
Es voluntad de este proyecto hacer viviendas en bloques aislados con dobles orientaciones que permitan mejor control de las condiciones de soleamiento, iluminación y ventilación cruzada de las viviendas.
Establecer un repertorio de viviendas, que respetando la estructura general, permitan ofrecer alternativas a los futuros residentes de tamaño, orientación y espacios exteriores vinculados en todas las alturas.
La composición de fachada se condiciona principalmente a su orientación. Fachada abierta hacia el sur, con cuerpos salientes exteriores para el máximo aprovechamiento de luz. Fachada cerrada hacia el norte con una geometría oblicua que contribuye a abrir en diagonal los huecos de fachada orientando estos hacia el este y así obtener un óptimo soleamiento.
Sobre rasante se proyecta un total de 139 viviendas de 4, 3 y 2 dormitorios, además zonas deportivas y de ocio.
En plantas sótanos 139 trasteros, 353 plazas de automóvil y 37 plazas de motocicletas además de instalaciones cubiertas de piscina y gimnasio.