Casa Hortaleza

Casa Hortaleza

Más Información

CASA HORTALEZA

Vivienda unifamiliar adosada en el barrio de Hortaleza, Madrid.

En colaboración con Dña. Georgina Fernández (Arquitecto).

Edificio adosado de 3 plantas de altura sobre rasante y una bajo rasante, que hace a todas las estancias exteriores y con ventilación directa al exterior.

En el espacio libre de parcela se ubica una terraza, un jardín, una piscina y los acceso a la vivienda, tanto peatonal como rodado.

El programa de necesidades que se recibe por parte de la propiedad para la redacción del presente proyecto, se refiere a un edificio de varias plantas para uso de vivienda y aparcamiento.

Se distribuye en las siguientes plantas:

  • Planta baja, donde se ubica el salón-comedor, la cocina, un distribuidor, un aseo y el vestíbulo de acceso a la vivienda.
  • Planta Primera, en la que se ubican tres dormitorio dobles, dos baños, un distribuidor, un pequeño office y una terraza.
  • Planta segunda, ocupada en su mayor parte por una estancia diáfana, además de una aseo y una pequeña terraza para instalaciones.
  • Planta Sótano, destinada principalmente al aparcamiento, pero en la que se ubican también, un tendedero, un aseo, un cuarto de instalaciones, uno de maquinaria del elevador, un distribuidor y un trastero o espacio de reserva para almacén de contenedores.

Todas las plantas están comunicadas entre sí por una escalera y un elevador.

Los usos característicos del edificio son el residencial.

El edificio está formado por dos volúmenes maclados, uno de dos alturas y el otro de tres sobre rasante.

El acceso a la edificación se produce por la fachada a la calle Estíbaliz, precedido de un pequeño porche.

El edificio, al estar adosado en un solo lateral, está en contacto con el espacio exterior por los tres laterales restantes.

El edificio resultante es producto de la suma del programa de necesidades requerido por la propiedad más la normativa de obligado cumplimiento aplicada al mismo.

Fitness 19 Antracita

Fitness 19 Antracita

Más Información

GIMNASIO ANTRACITA
Gimnasio Fitness19 Antracita, Madrid.

En colaboración con D. Carlos Barrera (Interiorismo).

Redacción del proyecto necesario para solicitar la licencia de obra, de actividad y funcionamiento, para la apertura de un gimnasio en un local de la Calle de la Antracita, Madrid.

La actividad a desarrollar será la de gimnasio con zonas dedicadas a:
– Vestíbulo y recepción
– Áreas de ejercicio individual, cardio y musculación
– Sala ciclos o clases colectivas
– Vestuarios masculino, femenino y accesible
– Almacén

Como se puede ver en los planos de estado actual, el local a preparar para la actividad está en un edificio terminado y cuenta con las acometidas y salidas necesarias vistas en el punto anterior.
La adecuación se basará en el acondicionamiento interior de la superficie total, que constará de:
– Tabiquería interior con bloque de hormigón enfoscado acabada en pintura plástica, alicatado o chapa grecada metálica, para la creación de vestuarios, aseo accesible, recepción, sala de clases colectivas y almacén.
– Solado en vestuarios cerámico antideslizante. En la zona pública con aparatos, recepción, vestíbulo y sala de clases colectivas se añadirá un solado de caucho de alta densidad.
– Alicatado interior en baño y vestuarios
– Pintura plástica lisa corporativa en paramentos verticales y techo.
– Espejos en vestuarios, zonas de musculación y clase.
– Puertas de paso a vestuarios y sala de clases colectivas metálicas de una hoja pivotantes
– Instalación de fontanería y acs desde acometidas (dentro del local) hasta baño y vestuarios.
– Instalación de saneamiento hasta red general del edificio
– Instalaciones de protección contra incendios, bies, detectores y extintores.
– Instalación eléctrica, luminarias y teleco.

La Rinconada

La Rinconada

Más Información

LA RINCONADA

Parque empresarial La Rinconada, Córdoba.

En colaboración con

Dª. Mª Paz Bartolomé Guijarro y D. Rafael Prieto Arévalo.

Viviendas Sanlúcar de Barrameda

Viviendas Sanlúcar de Barrameda

Más Información

SANLUCAR DE BARRAMEDA

Viviendas adaptadas en Sanlúcar de Barrameda. Cádiz.

Se consigue el mayor número de viviendas con un enredo, con una maraña… tanto en horizontal como en vertical unas piezas mínimas se van entrelazando con un aparente desorden pero con una gran disciplina, ya sea en el cumplimiento de normativa como en la relación formal de consonancia que se crea entre las viviendas.

El recorrido hacia cada una de las viviendas parte en la recuperación de la idea de zaguán en el acceso al edificio y se formaliza por el paso de unos patios a los distintos núcleos de comunicación. Los elementos vegetales adquieren gran importancia en este recorrido ya que son los hitos visuales a los que seguir: desde fuera, la enredadera de la fachada, y desde el zaguán, los árboles que se dejan entrever en los diferentes patios.

Partiendo de las superficies mínimas de las distintas estancias se establece un esquema repetido en todas las viviendas. El estar-comedor-cocina comparte siempre un mismo espacio, donde las formas orgánicas de las cocinas lo hacen más vividero y menos frío. El resto de las estancias se van articulando de forma lineal, buscando entradas de luz tanto a calle como a patios interiores.

Desde el punto de vista de eficiencia energética y buen comportamiento bioclimático las viviendas por la disposición que han adquirido cuentan con ventilación cruzada.

Es también destacable, debido a la formación de numerosos patios y forma abigarrada en la edificación, la importancia que adquiere la luz como elemento dinamizador del conjunto y la sombra como refugio.

En cubierta se apuesta firmemente por paneles solares, donde compartirán protagonismo con un tendedero común y espacio de encuentro de los habitantes

El resultado, unas viviendas sencillas con carácter introvertido que miran sin dejarse ver y que nacen con la intención de ser filtro e imagen de un casco antiguo.

Sede Caja Rural de Jaén

Sede Caja Rural de Jaén

Más Información

SEDE DE CAJA RURAL DE JAEN EN MADRID

Sede de Caja Rural de Jaén en Madrid.

M   e   m   o   r   i   a

La Caja Rural de Jaén además de ser uno de los líderes en el negocio bancario, cuenta con la peculiaridad de ser una entidad que llega a los núcleos urbanos más reducidos de la provincia de Jaén, pedanías como Las Casillas, Solera, Larva, Benatae, Venta de Los Santos, Collejares, La Hoya del Salobrar…, donde la mayoría de sus habitantes se dedican exclusivamente a la agricultura. Gracias a esto es una de las imágenes corporativas más conocidas y además con la que los jienenses se sienten más identificados.

Esta premisa es el punto de partida en la creación de una propuesta de proyecto para la Sede Central de la Caja Rural de Jaén en Madrid, cuyo objetivo es presentar este modelo no solo en esta ciudad sino a nivel nacional y que sus clientes al visitarla se encuentren familiarizados con el entorno a través de sus materiales, formas, etc.…

P   r   o   g   r   a   m   a

El local destinado a albergar la Sede Central de la Caja Rural de Jaén en Madrid, ocupa la planta baja y la planta primera de un edificio de viviendas situado en el barrio de Salamanca de Madrid.

La organización de la planta viene desde el principio condicionada por la profundidad del local. Esta peculiaridad, en vez de intentar atenuarse, se enfatiza creando un espacio que debido a sus proporciones resulta impactante.

En el proceso de diseño se persiguió una fórmula que mediara entre la forma y el programa de necesidades.

La solución consiste en una distribución espacial donde ordenamos las estancias siguiendo una jerarquía de uso y de grados de accesibilidad al público.

La planta se estructura en ambas niveles en tres franjas longitudinales, perpendiculares a la fachada, de diferente anchura dependiendo del uso.

Una primera franja, a doble altura, alberga todas las zonas de circulación y de espera. Al fondo de este espacio se coloca una escalera exenta, un objeto, de comunicación principal entre ambos niveles, que desemboca en una pasarela que recorre este ámbito en toda su longitud.

   En la siguiente franja se emplazan;

          En planta baja, la zona de Oficina abierta (área abierta de trabajo, despachos) de la Zona de Representación y el Patio de público en área abierta (Zona de atención personalizada en mesa, Zona de Caja con reciclador) de la Oficina Bancaria, con una distribución libre y fluida de puestos de trabajo tanto abiertos, más relacionados con la zona de espera, como cerrados. En esta franja adosada a fachada se encuentra el vestíbulo de acceso y el recinto de cajero automático. Destacar en este punto la flexibilidad que adquiere el espacio al estar toda la planta baja diáfana y la sensación espacial de longitud que te transmite la continuidad del techo.

          En planta primera, la Sala de Juntas separada mediante un patio de luces de un despacho, el Despacho de Secretaria de Presidente y el despacho de Presidente que da a la fachada.

     La tercera franja es la de servicios donde se alojan tanto en planta baja como en primera, dos escaleras se comunicación interna, archivos, caja fuerte, rack de comunicaciones, aseos, cuartos de limpieza y un espacio para estacionamiento ocasional de vehículos situado en planta baja.

M   a   t   e   r   i   a   l   e   s

Los materiales utilizados son elegidos tanto por sus características técnicas como por sus colores y texturas, para ofrecer una imagen fácilmente reconocible al visitante del lugar de donde proviene esta entidad.

Se utiliza para paredes y techos, un enfoscado de cemento trabajado de manera artesanal respetando sus imperfecciones y pintado al temple en blanco.

Para el suelo se elige una suave y fría piedra caliza con un despiece similar a los listones de tarima de madera. En las estancias principales de la planta superior se cambia el pavimento a fibra de coco.

Todo el mobiliario así como las mamparas de separación de los despachos en planta baja se fabricarán a medida de madera de olivo. Las mamparas de separación entre pasarela y Sala de Juntas y despachos en planta primera serán de módulos de vidrio  con un dibujo al ácido que llegará justo a la altura de los ojos y no permitirá ver el interior. Este dibujo al ácido representará el perfil de la Sierra Sur de Jaén.

Otros elementos a destacar son la escalera principal al fondo del espacio a doble altura y los pilares. La escalera se concibe como un elemento escultórico y se realiza, junto con los pilares, en hormigón con encofrado de tablillas de madera, mostrando en sus superficies el oficio de su construcción.

La pared lateral a doble altura alberga dos murales. El primero está enfrentado al vestíbulo de acceso. Se trata de unas grietas abiertas en el paramento de cemento blanco que contrasta con el acabado tosco de las hendiduras. Estas grietas representan abstractamente un olivo. El segundo mural estaría situado precediendo la escalera de hormigón y sería un gran reloj hecho de materiales pétreos.

En la planta alta un logo de la Caja Rural sacado de escala se hace presente en todo el local por medio de su iluminación artificial y la malla de acero que lo forma.

En toda el ala de servicios se hace protagonista la cerámica destacando por su colocación, consiguiendo paramentos trabajados que no pasan inadvertidos.

 F   a   c   h   a   d   a

Al pasear por la Calle Núñez de Balboa todos los establecimientos en los bajos destacan por sus luminosos, acristalamientos en fachada y salientes, pasando desapercibidos muchos de ellos al ser todos muy similares. Planteamos una fachada sin salientes, dando como un paso atrás para destacar entre los demás locales de los edificios colindantes.

La composición de la fachada se realiza a través de la combinación de tres materiales.

Para las partes macizas se utilizará un aplacado de piedra, cortado en distintos grosores y en diferentes tamaños de placas. Esto nos daría una textura muy rugosa que junto con el color ayudaría al mantenimiento de la fachada.

Para los huecos vidrio. Una gran grieta de vidrio daría luz al espacio en doble altura, el hueco de acceso al local tendría su correspondencia en la planta superior en la ventana del despacho del presidente.

Para unir estos dos vanos, utilizamos un material de transición, la madera de olivo. Una gran puerta de madera corredera con la altura de ambas plantas impresa con el logotipo de La Caja Rural de Jaén (la Puerta a Jaén en Madrid) e iluminada por la noche, taparía el hueco de entrada al local y la ventana del presidente por la noche y por el día uniría todos los huecos de fachada creando un gran mural. Dicha puerta a su vez contiene otra pequeña puerta para permitir la entrada al cajero cuando la Caja esté cerrada. La puerta de garaje quedaría camuflada en fachada por medio de la utilización del mismo material de piedra cortado en finas losas para su fabricación.

Por medio de esta operación conseguimos una fachada sincera que destaca sobre las demás, la verdadera naturaleza de los materiales empleados se impone a la moda, siempre pasajera.