Farmacia Forcen

Farmacia Forcen

Farmacia Forcén.

Recibimos el encargo de trasladar una farmacia ya en funcionamiento a un nuevo local situado en la misma calle.

La propietaria es una persona joven, capaz y con muchas ganas de innovar. Estos son los rasgos que queremos trasladar a la nueva imagen de farmacia.

Objetivos:

  • Modernizar la farmacia a todos los niveles (Obra, mobiliario, marca corporativa…)
  • Crear un espacio actual, funcional y cómodo.
  • Facilitar el acceso a puntos de atención y consejo farmacéutico.
  • Visibilizar la fachada de la farmacia desde cualquier punto de la calle.

Proceso

  • El local es rectangular y alargado, perfecto para hacer un recorrido concreto y distribución de zonas en función del mismo.
  • Se intenta ganar el máximo espacio posible para la zona comercial, con puntos de atención al público muy visibles, cómodos y accesibles.
  • El mobiliario que se elige es atemporal, ponemos el foco con más impacto en elementos que se puedan cambiar con facilidad en cualquier momento (pintura, empapelados, focos, lámparas, comunicación…)
  • Para la fachada se elige un color que contrate con el entorno y se abre al máximo para sacar la farmacia a la calle.

Resultados

  • La farmacia se significa en la zona.
  • Se optimiza la visibilidad de la farmacia desde la calle
  • La experiencia, tanto de compra como de venta, es más confortable.
  • Aumento de ventas y de flujo de clientes.
  • Fidelización del cliente habitual.

Espacio optimizado para la venta, diseño funcional pensado para crear zonas independientes y con múltiples posibilidades.

Trabajo en colaboración con Tecnyfarma.

Cambio de uso de local a vivienda. Comillas. Madrid

Cambio de uso de local a vivienda. Comillas. Madrid

Cambio de Uso de Local a Vivienda. Comillas. Madrid.

El punto de partida es un pequeño local en muy malas condiciones pero con varios puntos fuertes.

  • Tiene una orientación perfecta tanto de soleamiento como de vistas. Da a una calle estrecha pero situado próximo a esquina de unión con una zona de parque. La sensación aun estando en planta baja es muy abierta.
  • Tiene tres grandes huecos a calle y otros tres a un patio interior, contamos por lo tanto con ventilación cruzada.
  • El acceso al local se hace a través del portal y no directamente desde la calle.
  • El edificio donde se encuentra está en buenas condiciones, acaba de reforzar estructura y la finca está muy cuidada.

Una vez que se analiza la viabilidad del cambio de uso y las bondades del inmueble en cuestión, la parte de reforma es mucho más sencilla, pese al mal aspecto del estado actual.

La obra consiste en una redistribución del espacio interior para amoldarse a un programa de vivienda de dos o tres dormitorios. Esto afectará a tabiquería, instalaciones, carpinterías interiores y exteriores y acabados.

La planta se divide en dos crujías, una exterior con las estancias más públicas, bastante diáfana y modulable. Y otra interior más privada con zona de dormitorios y baño.

El principal interés del proyecto se centra en esta única estancia exterior salón comedor cocina. Aunque la cocina esté abierta al salón, hay una delimitación clara por el cambio de altura en techos y distintas formas de iluminación. Los huecos de esta estancia se hacen amplios, con petos bajos y un ritmo continuo de llenos y vacíos que dan ritmo y ordenan el espacio.

Se aprovecha un muro macizo de ladrillo visto como telón de fondo a la zona de salón.

Los materiales de acabado son muy neutros, flexibles a cualquier gusto estético, sin destacar sobre la arquitectura existente, ni decoración futura.

A lo largo del camino nos encontraremos escollos y alegrías. Los escollos los aprovecharemos para dar soluciones constructivas de calidad, las alegrías para dar toques decorativos con fundamento.

Proyecto ianuA arquitectura

Antiq-BR

Antiq-BR

Un showroom de antigüedades, taller de textiles Ana & Cuca y vivienda. Un piso en el centro de Madrid que te va a encantar.

Si quieres verlo con más detalle visita madridtectura

 

Hospedería Manuela

Hospedería Manuela

HOSPEDERÍA MANUELA

El proyecto de Hospedería Manuela consiste en la reforma integral de edificio destinado a hostelería sito en Barrio de Nuestra Señora, León.

Reforma integral de edificio, conservando el uso de restauración en planta baja y hospedaje en planta superior.

Se respeta los cerramientos exteriores y se hace una redistribución completa de ambas plantas.

El trabajo más arduo es el de rehabilitación de fachadas. Manteniendo la composición de huecos original, se hace una nueva propuesta de materiales, colores y elementos de remate, cargaderos, esquinas, aleros de cubierta… Las carpinterías exteriores también son sustituidas en su totalidad y se proyecta un mirador en esquina que marca de forma muy rotunda  la estética exterior del edificio.

A destacar en el interior el trabajo de distribución, elección de acabados y la propuesta de escalera, elemento configurador de espacios, como una presencia muy importante.

 

Gimnasio Fitness 19 Burgocentro

Gimnasio Fitness 19 Burgocentro

Gimnasio Fitness 19 Burgocentro

Gimnasio Fitness 19 en Centro Comercial BurgoCentro, Las Rozas, Madrid. Este fue uno de los primeros gimnasios low-cost que se establecieron en Madrid. Los últimos años ha sido una avalancha de instalaciones de este tipo. Fitness 19 fue pionera de este modelo de negocio, con una imagen de marca muy definida y un estilo de gimnasios con un estilo muy urbano.

Fitness 19 después de varias aperturas de éxito se convierte en una franquicia. El proceso es muy simple, cualquier interesado se pone en contacto con la franquicia y entre ambos localizan un local, nave o similar con una superficie determinada. Una vez que se tiene el local se estudia que cumpla la normativa relativa a este tipo de establecimientos. Si todo esta en orden se pide licencia de obra, de actividad y en marcha.

Nuestro trabajo consiste en asesorar a la propiedad sobre la idoneidad del local. Posteriormente se nos encarga el proyecto necesario para solicitar la licencia de obra, de actividad y funcionamiento, para la apertura de un gimnasio.

 

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